Phụng Trâm | 29.11.2020
Hiện nay việc cho thuê nhà làm văn phòng là một hình hình thức kinh doanh mang lại nhiều lợi nhuận cao dù chúng cũng tồn tại nhiều rủi ro. Để thu hút khách hàng chủ đầu tư cũng cần xem xét đến vấn đề thiết kế nhà cho thuê. Sau đây là một số kinh nghiệm mà Cen X Space muốn chia sẻ với bạn.
Nhu cầu cho thuê văn phòng giá rẻ tăng cao kéo theo giá thuê mặt bằng ở các tòa nhà văn phòng cũng tăng theo. Đây là lý do vì sao kinh doanh bất động sản thường xuyên biến động không ngừng, chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kinh tế, tài chính,.…
Khi đứng trước giá thuê mặt bằng quá cao, nhiều công ty start-up hoặc những công ty nhỏ không có nhiều vốn thường sẽ lựa chọn tìm kiếm những địa chỉ cho thuê nhà làm văn phòng ở các vị trí trong hẻm, không nằm ở khu vực trung tâm để tiết kiệm ngân sách cho mỗi năm cho việc thuê văn phòng.
Vậy nên có rất nhiều gia đình đã nắm bắt cơ hội này khi họ đã biết cách thiết kế nhà ở kết hợp với làm văn phòng làm việc dành cho công ty, có gia đình thiết kế nhà phố để cho thuê toàn bộ cũng có hộ gia đình kết hợp không gian sinh sống của gia đình vơi cho thuê văn phòng.
Mặc dù hình thức kinh doanh này mang lại nguồn thu lớn nhưng nó cũng mang lại nhiều rủi ro. Lợi nhuận cao tỷ lệ thuận với thách thức. Nếu như chúng ta không có tầm nhìn cũng như kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản thì rất dễ khiến chủ đầu tư rơi vào tình trạng phá sản xuất hoặc chết vốn.
Vậy nên trước khi quyết định cho thuê nhà làm văn phòng và đầu tư công sức, tiền bạc và thời gian...chúng ta nên cân nhắc thật kỹ. Nếu như bạn chưa đủ kinh nghiệm cho thuê nhà làm văn phòng cũng như chuyên môn phân tích thị trường thì tốt hơn hết bạn nên tìm đến các chuyên gia tư vấn.
Ngoài những kinh nghiệm trên thì một trong những điểm quan trọng thu hút sự chú ý cũng các khách thuê văn phòng chính là đầu tư vào cơ sở vật chất, không gian tiện nghi..Để làm những điều này chúng ta nên xem xét và cân nhắc đến yếu tố thiết kế nhà ở cho thuê làm văn phòng.
Những văn phòng ở các tòa nhà lớn hoặc nằm ở các vị trí trung tâm thường có giá thuê rất cao. vậy nên không chỉ các công ty nhỏ mà hiện nay các công ty trung bình, lớn cũng đang có xu hướng tìm kiếm những mặt bằng cho thuê văn phòng giá rẻ hoặc văn phòng chia sẻ để vừa đảm bảo kinh doanh thuận lợi vừa tiết kiệm chi phí.
Đặc biệt đối với những công ty mới khởi nghiệp khi mà nguồn vốn thấp họ sẽ ưu tiên lựa chọn thuê các mặt bằng trong hẻm với giá thuê thấp. Điều này mở ra rất nhiều cơ hội cho những gia đình có ý định kinh doanh hình thức cho thuê nhà làm văn phòng.
Để thiết kế nhà ở kết hợp với văn phòng làm việc, chúng ta cần thuê đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm, có chuyên môn cao và có mắt thẩm mỹ tốt.
Sự kết hợp giữa cách thiết kế nội thất bên trong và thiết kế bên ngoài đóng vai trò quan trọng đối với những ngôi nhà kết hợp với văn phòng làm việc. Để giảm chi phí thi công thì bạn nên chọn phong cách thiết kế hiện đại.
Sự tối giản về đường nét cũng như trong trang bị nội thất sẽ mang đến không gian làm việc năng động, hiện đại thay vì chọn phong cách cổ điển nó mang tính nặng nề hơn.
Màu sắc cũng là phần quyết định nhiều đến yếu tố thẩm mỹ của văn phòng vậy nên chủ đầu tư cần có phương pháp kết hợp màu sắc hợp lý từ kiến trúc bên ngoài ngôi nhà đến màu sắc nội thất bên trong.
Các màu sắc phổ biến hiện được nhiều văn phòng như: màu trắng, xám, be...những màu này không bị lỗi mốt, vừa sang trọng lại mang đến cảm giác thoải mái, thông thoáng đối với người nhìn.
Trong một ngôi nhà có 2 chức năng vậy nên chủ nhà cần cân nhắc đế có thể phân chia không gian hợp lý giữa nơi sinh hoạt của gia đình và nơi làm việc văn phòng. Việc phân chia không gian cần đảm bảo về tính khoa học cũng như công năng sử dụng.
Để đảm bảo không gian sống vừa thoải mái vừa có sự riêng thì thiết kế ở nhà kết hợp với văn phòng làm việc chủ nhà nên phân chia lối đi, nhà vệ sinh hợp lý để không ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
Bên cạnh đó, việc thiết kế riêng biệt cũng sẽ giúp cho khách thuê văn phòng cảm thấy thoải mái và chuyên nghiệp khi đặt văn phòng làm việc tại gia đình của bạn.
Thiết kế nội thất bên trong khá là quan trọng ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình sinh hoạt cũng như tối ưu không gian làm việc.
Thông thường đối với những ngôi nhà cho thuê văn phòng làm việc sẽ có 2 công ăng song song vậy nên chúng cũng sẽ có mặt hạn chế về diện tích. Do đó mà quá trình thiết kế nội thất cần lưu ý việc tận dụng diện tích một cách tối ưu nhất có thể, cũng vừa cân bằng hài hòa với toàn bộ phong cách thiết kế bên ngoài.
Đối với những ngôi nhà có diện tích nhỏ thì nên ưu tiên thiết kế nội thất đơn giản hoặc thiết kế thông minh.
Trên đây là một số những cơ hội và thức khi cho thuê nhà làm văn phòng cũng như cách thiết kế nhà ở kết hợp với văn phòng cho thuê. Bạn có thể tham khảo nhiều thông tin liên quan đến tư vấn thiết kế nội thất Cen X Space.
